En España existe una diferencia importante respecto a la brecha salarial entre distintas ciudades del país, lo cual se ve reflejado en el precio del alquiler. La desigualdad se encuentra diferenciada no solo entre el norte y el sur del país, sino también en barrios y localidades de una misma ciudad y entre las ciudades importantes de España.
Es por esto que en ocasiones ocurren problemas de vivienda o alquiler por parte de los arrendadores e inquilinos, como por ejemplo las okupaciones, favorecidas a día de hoy por la laxitud de las leyes. Muchos ciudadanos no son conscientes de estas diferencias y esta información, la cual es importante para la elección del alquiler de muchas personas. En este articulo hablaremos sobre la diferencia en el pago del alquiler en España y las comparaciones con otros sectores o comunidades, según datos publicados por el INE (Instituto Nacional de Estadística).
Diferencia al alquilar en España entre norte y sur
En el país existen municipios y comunidades más ricas y otras más pobres, con diferencias importantes marcadas por una desigualdad económica que dividen a España en dos, norte y sur, además de las ciudades importantes, y esto se ve reflejado también en el precio del alquiler.
De acuerdo a los datos del INE del año 2020, en general los habitantes del norte de España tienen más riqueza que los del sur, con alquileres más elevados que rondan los 30.000 euros al año, siendo ciudades como Madrid o Barcelona las ciudades en donde se encuentran los alquileres más altas del país. Sin embargo, también hay provincias del norte de España que, debido a su calidad de vida, cuentan con alquileres de unos 4.000 a 5.000 euros anuales.
A medida que nos acercamos más al sur del país, el precio de los alquileres va disminuyendo considerablemente incluso en las ciudades más importantes del sur, la diferencia se ve incrementada en los barrios o provincias con menor calidad de vida, en donde los alquileres son los más económicos de todo el país.
Diferencias del pago de alquileres entre municipios con más de 2000 habitantes
La desigualdad entre ciudades importantes del país se ve reflejada al comparar alquileres entre diferentes municipios. Por ejemplo, en municipios con 2.000 habitantes o más, los tres con mayor promedio de alquileres anuales fueron Pozuela de Alarcón (26.009 euros), Matadepera (22.806 euros) y Boadilla del Monte (22.224 euros), los cuales corresponden a las ciudades de Madrid y Barcelona.
En el siguiente plano interactivo vas a poder comprobar el nivel económico en función de la provincia o municipio en la que vives (azul, muy alta, rojo, muy baja):
Por otro lado, los municipios con menor precio en los alquileres anuales fueron El Palmar, Iznalloz y Albuñol, con un promedio de 6.785 euros, 7.036 euros y 7.061 euros respectivamente, correspondientes de Sevilla y Granada.
Diferencias del pago de alquileres dentro de los municipios
Entre los barrios de las ciudades del país también es posible apreciar la desigualdad de riqueza, viéndose esta reflejada también en el precio de los alquileres anuales. En Barcelona, por ejemplo, se encuentran los barrios de Pueblo Seco y El Raval, los cuales tienen un nivel de vida menor y cuentan con precios en los alquileres considerablemente bajos.
Lo mismo sucede en Sevilla, en donde El Nervión es un barrio que cuenta con precios en los alquileres significativamente mayores al resto de barrios, al tratarse de una zona exclusiva de la ciudad. De igual forma, en Valencia es posible ver la diferencia del alquiler, siendo en el centro más altas que en la periferia.
En Madrid se destacan las diferencias existentes entre localidades separadas por la M-30, siendo esta carretera una especie de separador de los niveles de alquiler de la capital. De igual forma, existen grandes diferencias entre los alquileres entre ambos lados de diferentes calles de la ciudad.
Por ejemplo, en la calle Bravo Murillo del distrito de Tetuán en Madrid, existe una diferencia marcada en el precio de los alquileres entre un lado y otro de esta calle, por un lado, existen zonas con precios menores a los 12.000 euros al año por persona, y del otro lado existen precios de alquiler de unos 30.000 euros anuales en la zona de Bravo Murillo, cerca de Paseo de la Castellana.
Diferencias en los precios en las capitales de cada provincia
Cada capital de provincia son aquellas ciudades en donde más se cobra por alquiler, habiendo una diferencia considerable entre las demás localidades de cada provincia. Por ejemplo, en el país, las capitales de provincia que tienen un mayor porcentaje de zonas con alquileres por persona muy altas son San Sebastián, Gerona y Madrid, los cuales cobran un entre 30% y 57% más que el resto de localidades de cada provincia.
Sin dudas, esta brecha existente en el precio de los alquileres es un reflejo de la desigualdad entre ciudades del norte, el sur y las ciudades importantes del país. Por ello, esta información puede ser de gran importancia para los ciudadanos para elegir el lugar para vivir que más les convenga, según el precio de los alquileres y de la calidad de vida que desean tener.
